在办理岳阳住房抵押借钱时,岳阳住房抵押借钱机构会对抵押的住房和借钱人的资质做出审核,这个时候就会碰到一些问题,比如用于抵押住房借钱的住房不符合或是借钱人不符合等问题.
岳阳现房抵押借款的流程：
1.借款人委托本公司办理抵押拆迁安置房产出国留学贷款,商住两用现房大额消费贷款,抵押按揭房屋大额贷款,公司住房抵押贷款,商住房本应急贷款等借款手续,提交相应的现房借款所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向岳阳借款银行提交现房借款申请表,签订借款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.借款银行审批通过;
5.岳阳现房局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放借款.
坚持按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.专业,坚持原则,不乱收费,不套路.商品房产贷款,商住两用现房抵押贷款,抵押企业房屋周转贷款,抵押自建住房创业贷款,适用房本抵押生意贷款等贷款对岳阳房产贷款客户负责.
岳阳农村自建房产抵押教育贷款,抵押小产权现房周转贷款,商住房屋生活支出贷款,抵押农村自建住房经营贷款,抵押按揭房本建筑装修贷款等借资人需提交的材料
岳阳住宅抵押借资：
(1).住宅借资抵押合同(夫妻双方到场签字)；
(2).住宅所有权证；
(3).土地使用权证复印件(验原件)；
(4).岳阳有资质的住宅评估机构出具的《住宅评估报告》；
(5).银行住宅借资合同；
(6).夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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岳阳地区住宅借资申请人所具备条件：
1、须具备岳阳当地的固定住所,有岳阳的常住住宅户口证明,具备完全民事行为能力的自然人;
2、办理抵押分期房产应急贷款,适用房子商务活动贷款,集体房屋抵押生意贷款,集体住房抵押周转贷款,个人购房合同抵押贷款等需有正当的职业以及稳定的收入来源,具备偿还借资的能力;
3、2年内无不良违法记录,借资信用记录良好;
4、能够提供岳阳本地住宅证明或者第三方担保具有偿还借资能力的保证书.
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